LANGFRISTIGE(S) MIETE/SUPERÄDIFIKAT ODER BAURECHT AN EINEM ZUKÜNFTIGEN BAUGRUNDSTÜCK IM OSTEN VON KLAGENFURT!

Objektnummer: 903
Standort: Osten von Klagenfurt
Miete: EUR 1,00 / m² monatlich (zuzüglich 20% USt. und BK)
Größe(n): Maximal bis zu ca. 9000 m² – muss noch genau definiert werden.
Flächenwidmung: derzeit „Landwirtschaftliche Nutzfläche“ – geplant „Bauland-Gewerbegebiet“
Mindestbefristung: 10 Jahre
Mietbeginn: nach Vereinbarung

Eine Umwidmung in Bauland-Gewerbegebiet, wird seitens des Eigentümers erst bei Vorhandensein eines/einer konkreten Interessenten(In)/Mieter(In) und nach Abschluss eines entsprechenden Vorvertrages angeregt.
Das ebene und unbebaute Grundstück hat eine Zufahrt über eine öffentliche Straße.
Das Grundstück wird heute als landwirtschaftliche Ackerfläche genutzt.
Aufschließung mit Kanal, Trinkwasser, Strom, Gas ist in der an das Grundstück angrenzenden öffentlichen Straßen vorhanden.
Sämtliche Anschlusskosten und notwendige Aufschließungen am Baugrundstück bezahlt der/die Mieter(In).

Seitens des Eigentümers ist eine langfristige Vermietung/Miete (auch Superädifikat oder Baurecht) angedacht.
Ein Verkauf des Grundstückes wird nicht in Erwägung gezogen – bitte daher keine diesbezüglichen Anfragen.

Lage:
– ca. 200 Meter südlich der Völkermarkterstraße (KG St. Peter bei Ebenthal)
– Angrenzend an bestehende Gewerbe- und Geschäftsflächen
– Nähe zum Autobahnknoten Klagenfurt-Ost – ca. 3 km
– Nähe zum Flughafen Annabichl – ca. 7 km

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