LANGFRISTIGE(S) MIETE/SUPERÄDIFIKAT ODER BAURECHT AN EINEM GROSSEN BAUGRUNDSTÜCK IM OSTEN VON KLAGENFURT!

Objektnummer: 901
Standort: Osten von Klagenfurt
Miete: EUR 1,00 / m² monatlich (zuzüglich 20% USt. und BK)
Größe(n): rund 15500 m² oder auch ca. 7500 m² – also bei Bedarf auch halbierbar
Flächenwidmung: Bauland-Industriegebiet
Mindestbefristung: 10 Jahre
Mietbeginn: nach Vereinbarung

Das ebene und unbebaute Grundstück hat 2 Zufahrtsmöglichkeiten über öffentliche Straßen.
Das Grundstück wird heute als landwirtschaftliche Ackerfläche genutzt.
Aufschließung mit Kanal, Trinkwasser, Strom ist in den an das Grundstück angrenzenden öffentlichen Straßen vorhanden.
Lichtwellenleiteraufschließung ist laut STW-Klagenfurt möglich.
Sämtliche Anschlusskosten und notwendige Aufschließungen am Baugrundstück bezahlt der/die Mieter(In).

Seitens des Eigentümers ist eine langfristige Vermietung/Miete (auch Superädifikat oder Baurecht) angedacht.
Ein Verkauf des Grundstückes wird nicht in Erwägung gezogen – bitte daher keine diesbezüglichen Anfragen.

Lage:
– Industriegebiet-Klagenfurt-Ost – nord-östlich des Knoten Völkermarkter- und Görtschitztalstraße (KG Hörtendorf)
– Nähe zum Autobahnknoten Klagenfurt-Ost – ca. 2 km
– Nähe zum Flughafen Annabichl – ca. 6 bis 7 km