MEHRERE BAUGRUNDSTÜCKE IN SÜDLAGE

Objektnummer: 704
Standort: Wölfnitz/Kleinbuch
Kaufpreise: EUR 115.-/m² bzw. EUR 120/m² (gemäß Lageplan)
Größen: ca. 5 Grundstücke mit Größen von ca. 670 m² bis ca. 760 m²
Aktuelle Flächenwidmung: Landwirtschaftliche Nutzfläche
Geplante Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Bebauungsverpflichtung und Kautionshinterlegungsverpflichtung ist gegeben.

Die Grundstücke in sonniger Südlage sind relativ ruhig gelegen, Großteils nahezu eben bzw. in leichter Südhanglage.
Die Grundstücke wurden mit Kanal, Trinkwasser, Strom, Oberflächenentwässerung, Telekom (entweder in der Straße bzw. direkt am Grund) und Zufahrt erschlossen.
Alle Anschlusskosten, sowie diverse Trassen- bzw. Aufschließungsbeiträge (Beiträge zur Aufschließung mit Trinkwasser, Oberflächenentwässerung,
Strom, Telekom) sind durch den/die Käufer(in) zu bezahlen.
Die Zufahrt ist derzeit im Eigentum des Verkäufers, eine spätere Übergabe in das öffentliche Gut ist geplant.
Die Grundstücke (Nr. 6, 7, 8, 10 und 11) sind derzeit noch nicht geteilt und es liegt für diese Grundstücke derzeit noch keine rechtskräftige Baulandwidmung vor.
Diese Baulandwidmungen werden ca. für das 1. Halbjahr 2021 erwartet.

Lage:
• Region Kleinbuch – nördlich von Wölfnitz – Magistrat Klagenfurt.
• Nähe zu Klagenfurt, Flughafen-Annabichl und Autobahnknoten-Nord.
• Sonnige Südlagen mit teilweisem Blick bis zu den Karawanken.
• Relativ ruhige Lage mit ländlichem Charakter.
• Infrastruktur Wölfnitz – Klagenfurt ist mit dem Auto rasch zu erreichen.
• Andere Gemeinden wie Maria Saal, Moosburg, Krumpendorf, St. Veit/Glan und Liebenfels sind in der Nähe.

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Baugrundstücke Maria Saal
Baugrundstücke Maria Saal
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